Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Immobilienensemble im Süden der russischen Region Pskow – bestehend aus einem 2.600 m² großen Bestandsgebäude, zwei landwirtschaftlich genutzten Grundstücken mit insgesamt 22,67 Hektar sowie einem separaten Baugrundstück im ruhigen Dorf Jamischtsche. Die Liegenschaft liegt nur 400 Meter vom Fluss Schischiza entfernt, der in den Schatko-See (377 ha) und weiter in den 5.130 ha großen Schischiza-See mündet. Die Lage bietet unberührte Natur und beste Bedingungen für naturnahe Projekte.
Das Bestandsgebäude (ehemaliger Stall von 1960) eignet sich ideal zur Umnutzung als Landhotel, Retreat-Zentrum, Seminarlocation oder touristische Einrichtung. Die umliegenden Flächen ermöglichen ökologische Landwirtschaft, Forstwirtschaft oder Pferdehaltung. Das separate Baugrundstück ist prädestiniert für ein Wohn- oder Ferienhaus, Tiny-House-Ansätze oder Glamping.
Auch als Vermögensanlage bietet das Objekt eine stabile Perspektive. Die Region ist verkehrsgünstig (25 km zur Fernstraße), grenzt an Lettland und ist infrastrukturell erschlossen.
Besondere Vorteile:
• Gasanschluss durch staatliches Förderprogramm bis 2026–2027 geplant
• Förderfähig im Rahmen staatlicher Programme (Zuschüsse, Steuervergünstigungen, Finanzierungshilfen)
• Klare Eigentumsverhältnisse, sofort verfügbar
• Gute Erreichbarkeit: Riga 271 km, Moskau 397 km, St. Petersburg 460 km
Kaufpreis ab 200.000 Euro, verhandelbar.
